206 posts

Ходили сломанные люди по планете…
В настройках кто-то удалил параметр «Дети».
И стали люди так на роботов похожи.
Забыли, как делить любовь и как умножить…
Забыли, как когда-то весело смеялись,
Как перемен чудесных новых не боялись.
В настройках кто-то удалил параметр «Вера».
Остались «зависть», «гордость», «выгода», «карьера» …
По умолчанию настройки оставляя,
Забыли люди, что душа была живая.
Топтали люди чувства нежные жестоко…
От ран сердечных умирали раньше срока…
Но вдруг с небес прислали людям обновленье…
«Любовь» добавили, и «веру», и «терпенье».
И люди снова на детей похожи стали,
Ведь без души они черствели, увядали…
И вдруг заметили, как новыми цветами
Весна украсила всю землю под ногами…
И как в ночное время город затихает,
А хоровод из звёзд луну оберегает…
Они заметили, что рядом ходят души,
Что так хотят, чтоб их услышали и слушать…
Хотят любить и быть любимыми, всего-то…
Но это всё-таки главней, чем лайкнуть фото…
И оглянулись починившиеся люди,
А там вчерашние они кого-то судят,
Воюют с кем-то и оценивают бурно…
И от самих себя им стало сразу дурно…Show more
Давно пора внести в настройки измененья.
Чтоб «сострадание», а не «нравоученья» …
И чтобы «искренность» совсем не отключалась,
А вот «гордыня» никогда не обновлялась.
И если вы людей встречаете со «сбоем»,
То покажите им пример – самим собою…
Но для того, чтоб им хотелось измениться –
Настройка «счастье» быть должна на ваших лицах…
© Copyright: Ирина Самарина-Лабиринт, 2018
7 people reacted
580 views
➡Больше объектов в КВАРТ 💫
Продам уютную теплую 3-х комнатную квартиру в п. Ковернино в бревенчатом доме. Вашему вниманию представляю: просторная кухня-гостиная 13,4Show more кв. м. , современный совмещенный санузел, замечательная планировка комнат для комфортного проживания с детьми. В квартире есть все необходимые коммуникации: индивидуальное газоснабжение, скважина, септик. Установлены пластиковые стеклопакеты на окнах, сделан свежий ремонт. Рядом с квартирой есть сарай и большой сруб бани. Под окнами квартиры палисадник, есть возможность разбить свой огород. Шаговая доступность до центра поселка. Проверка юридической чистоты объекта недвижимости и сопровождение сделки входит в стоимость.

✅ Подойдет под ипотеку. При покупке данного объекта недвижимости окажем бесплатную помощь в одобрении ипотечного кредита. Работаем с ведущими банками страны.
Цена: 2 700 000 рублей

🎈Обращаться в ЛС и по телефону 89601630216, +79503776530
#Продам #Ковернино #кварт #кварт_Ковернино #квартИра #дом #квартира_Ковернино #ипотека #ипотека_Ковернино
0 people reacted
172 views
Разбираем наш опрос 👇🏻

Если ИП вносит личные средства на счет, это не означает, что они становятся доходом и объектом налогообложения

К таким выводам пришли три судебных инстанции (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 19.12.2024 № Ф04-4937/2023 по делу № А27-3874/2022).

Судьи сделали такие выводы:
▪распоряжение физическим лицом своими деньгами (в том числе пополнение своих счетов, открытых в кредитных организациях) в налоговом периоде не означает получение налогооблагаемого дохода в размере этих средств;
▪приобретение имущества или внесение денежных средств на банковский счет физлицом подтверждает лишь то, что оно в налоговом периоде понесло соответствующие расходы или осуществило вложение денежных средств;
▪налоговики не доказали происхождение денежных средств, внесенных истцом на свои счета в личных целях, от аффилированных с ним организаций, где он являлся руководителем и (или) учредителем.
0 people reacted
77 views
КАК ПРОСЧИТАТЬ СРОК ВЛАДЕНИЯ, ЧТОБЫ НЕ БЫЛО НАЛОГА❓

⃣ Купля-продажа Show more
Срок начинается с даты регистрации права. Найдите эту дату в выписке ЕГРН или свидетельстве.

⃣ Долевое участие, уступка права
Теперь срок отсчитывают с момента полной оплаты по договору. Например, оплатили в 2017 году, дом построился через 3-5 лет, а срок безналоговой продажи начался ещё с момента оплаты.

⃣ Строительство дома
С момента регистрации права на дом.

⃣ Суд
Если вы получили жилье по решению суда, то срок владения считается с момента вступления в силу законного решения.

ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК ВЛАДЕНИЯ ДЛЯ БЕЗНАЛОГОВОЙ ПРОДАЖИ
— 5 лет в общем случае
— 3 года для единственного жилья

ОСОБЫЕ СИТУАЦИИ ПО СРОКУ ВЛАДЕНИЯ
▪Наследство — для продажи без налога с даты смерти наследодателя должно пройти 3 года.
Если вы получили квартиру от супруга и не было брачного договора, срок владения начинается с даты первичной регистрации собственности, а не со дня смерти супруга.

▪Дарение от близкого родственника — срок 3 года с даты регистрации права собственности.

▪Дарение от не близкого родственника — срок 5 лет с даты регистрации права собственности.

▪Семьи с детьми — для продажи без налога должны быть соблюдены 5 условий из НК РФ.

▪Детские доли и маткапитал — с 2024 года срок владения у детей считают с момента покупки жилья родителем.

▪Раздел, перепланировка или реконструкция — срок владения вновь образованных помещений включает срок владения исходным объектом.

▪Объединение — срок владения определяется с даты приобретения последнего объекта.
0 people reacted
80 views
☄ Что по ипотечным платежам сейчас ☄
Не снижаются 😆 - одним словом все доступно рассказала. Ну, а если серьёзно, то вот информация к сведению. Часто обращаются клиентыShow more желающие взять ипотеку, но, видимо, до сих пор пока не все в курсе как обстоят дела у нас на рынке недвижимости сейчас.

➡ Запрос клиентов зачастую такой: "Хочу ипотеку, ежемесячный комфортный платёж будет в размере 10'000 руб".
Так вот вам пример. Для того, чтобы платёж был в размере 10'000 руб., вы должны взять ипотечный кредит не более 400'000 руб.
Всего лишь 400'000 руб., не 4 миллиона (!!!)

✏ 1к квартира в Городце у нас сейчас стоит 2'000'000 руб.+
Вот и делаем выводы)

Расчет о котором я говорю идет для вторичного жилья и по стандартной ставке. Льготные программы у нас только на новостройки, сегодня речь не о них.

☝На втором фото, кстати, удивительные циферки по переплате из расклада того, что вы возьмёте 400'000 руб. на срок 30 лет.
Но если об этом думать, то ипотеку можно не взять никогда 🤪

🌿 Есть вопросы? Тогда пиши в лс Ира Иванова 🦊

#Услуги #кварт #Услуги_кварт #кварт_Городец #кварт_Ковернино #квартИра #дом #ипотека #одобрение_ипотеки #сельская_ипотека #семейная_ипотека #кредит
0 people reacted
142 views