Мои дорогие друзья! И нет, даже не клиенты!Show more
Ваше мнение для меня очень важно. Отзывы помогают мне улучшать качество работы и создавать комфортные условия для каждого из вас.
Теперь у вас есть возможность делиться своими впечатлениями прямо здесь! Это не только помогает мне, но и повышает доверие к работе среди новых клиентов.
Спасибо за вашу поддержку! Я всегда рада услышать ваши мысли и предложения.
Под этим постом можно смело делиться своими историями!
Инсайты из отпуска: путешествие с детьми и новые открытия
Недавно я вернулась из Египта, и это был второй мой опытShow more путешествия за границу. Первый был в Турции с моим старшим сыном, а теперь я отправилась в Египет со всеми детьми.
Удивление и страхи
Многие люди на отдыхе удивлялись моему возрасту, количеству детей и отсутствию мужа. Я слышала, как они делились своими страхами и сомнениями о том, что не решаются путешествовать с маленькими детьми. Это заставило меня задуматься о том, как важно следовать своим желаниям, несмотря на мнения окружающих.
Обещание себе
Я решила, что путешествия станут неотъемлемой частью моей жизни. Отказавшись от отдыха в 2024 году, я почувствовала, как теряю себя — как феникс, который начинает угасать.
Новые знакомства
В Египте я встретила две замечательные семьи из России, и мы быстро сдружились. Наши дети оказались одного возраста, и мы проводили много времени вместе. С одной мамой мы даже бегали в 6 утра, ловя рассветы и наслаждаясь дополнительными часами в день, пока наши дети спали.
Поддержка и дружба
С другой мамой мы тоже подружились. Она всегда была готова помочь мне с малышом, говоря: «Регина, мне не сложно, иди налей себе кофе и не торопись возвращаться!»Это было так приятно и поддерживающе.
Возвращение домой
По возвращении я сняла с себя браслет, который стал первым в моей коллекции. Несмотря на трудности: один ребенок был в кипятке, другой целый день у телевизора, а третий по два раза у врача с антибиотиками, я чувствовала себя счастливой.
Дорога была тяжелой, и я думала, что усну за рулем, но я продолжала двигаться вперед, наполняя себя адреналином. Это путешествие стало для меня настоящим источником вдохновения и уверенности в том, что я могу справиться с любыми вызовами.
Давайте не будем бояться путешествий с детьми — это невероятные моменты, которые стоит пережить!
Надеюсь, ваш день начинается с улыбки и хорошего настроения!Show more Сегодня пятница, а это значит, что впереди выходные — время для отдыха и приятных моментов.
Как вы планируете провести эти дни? Может быть, у вас запланированы интересные поездки, встречи с друзьями или уютные вечера дома? Поделитесь своими планами в комментариях!
Желаю всем отличного настроения и вдохновения на выходные!
Сегодня хочу поговорить о важной теме, касающейся многих семей — материнский капитал и его роль в приобретении жилья.
Цены на недвижимость растут
Каждый год мы наблюдаем, как цены на квартиры и дома поднимаются. То, что вчера стоило 4-5 миллионов, сегодня уже может стоить 7 миллионов. И, как правило, вчера всегда было дешевле, чем сегодня. Этот рост цен напрямую связан с увеличением стоимости строительных материалов и общей экономической ситуацией.
Проблема первоначального взноса
В условиях, когда у многих нет достаточных наличных средств для первоначального взноса, материнский капитал становится настоящей находкой. Однако его сумма, как правило, составляет до 900-1 000 000 рублей.
Согласно требованиям банков, минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% от стоимости жилья. Например, если квартира стоит 6 миллионов, то первоначальный взнос должен составлять около 1,2 миллиона рублей. Это означает, что даже при наличии материнского капитала, вам нужно будет дополнительно собрать 300-400 тысяч рублей.
Возможности на рынке
На данный момент еще есть возможность приобрести однокомнатную квартиру, а в некоторых районах Тулы — даже двухкомнатную, используя материнский капитал или без первоначального взноса. Но это временные предложения, и они могут исчезнуть в ближайшее время.
Реальные примеры
В сентябре 2024 года у меня была сделка с клиентами, где мы приобрели дом с платежом 36 тысяч рублей. Мы закрыли два кредита с высокими ставками (15% и более) и смогли снизить ставку до 6%, обналичив средства и договорившись с застройщиком. Это позволило моим клиентам значительно сэкономить.
Важно не упустить возможность! Я всегда стараюсь держать своих клиентов в курсе актуальных предложений и изменений на рынке. Если у вас есть вопросы или вы хотите обсудить ваши варианты покупки жилья, не стесняйтесь обращаться!
Недавно я имела удовольствие помочь замечательной семье в покупкеShow more их нового дома. Это был интересный и вдохновляющий процесс, и я хочу поделиться этой историей.
Ситуация 🤌
Ко мне обратилась девушка в положении, ожидающая третьего ребенка. У нее уже было двое детей, и вместе с мужем они обладали земельным участком. Семья столкнулась с несколькими финансовыми вызовами, включая два кредита: один на машину и другой для личных нужд.
Решение
Мы начали с того, что я познакомила их с надежным подрядчиком, и в течение трех месяцев построили дом площадью 128 квадратных метров с отделкой в стиле white box. Это был качественный кирпичный дом с белыми стенами и теплыми полами.
Семья использовала материнский капитал за двоих детей как первоначальный взнос, и я помогла им обналичить остаток в 500 тысяч рублей. Благодаря этому, они смогли взять ипотеку на сумму до 6 миллионов рублей, что в Туле является максимально возможным.
Финансовые шаги
На момент обращения у них уже были кредиты с высокими процентными ставками:
- Кредит на машину — более 15% - Личный кредит — около 20%
После получения ипотеки они погасили более дорогие кредиты, оставив только ипотеку с выгодной ставкой 6%. Это значительно улучшило их финансовое положение.
Результат 🥹
В результате у семьи осталась одна ипотека с низкой ставкой и небольшой кредит на отделку внутреннего пространства. Я подобрала им лучшие условия и качественного застройщика, и мы построили дом по высшему разряду.
Семья осталась очень довольна, и я была тронутой отзывом, который они написали. Они выразили свою благодарность за то, что я выполнила больше, чем ожидали. Это вдохновляет меня продолжать помогать людям находить их идеальные дома!
Что хочу сказать, друзья! Каждый успешный кейс — это не просто сделка, а возможность изменить жизнь людей к лучшему. Я горжусь тем, что смогла помочь этой замечательной семье, и надеюсь, что их новый дом станет местом счастья и уюта для всех их детей!
Если вы тоже мечтаете о собственном доме или хотите улучшить свои финансовые условия, не стесняйтесь обращаться ко мне.
Мои дорогие друзья! И нет, даже не клиенты!
Теперь у вас есть возможность делиться своими впечатлениями прямо здесь! Это не только помогает мне, но и повышает доверие к работе среди новых клиентов.
Спасибо за вашу поддержку! Я всегда рада услышать ваши мысли и предложения. 
и наслаждаясь дополнительными часами в день, пока наши дети спали.
и не торопись возвращаться!»Это было так приятно и поддерживающе.
