Дорогие друзья, рассказываю рабочие моменты, будет полезно тем, кто планирует купить - продать недвижимость: Show more 26 января прошла сделка, ипотека, сбр, я со стороны продавца. 27 января в 16.00 мы звонили нотариусу регистрации ещё не было, в 17.45 на позвонил нотариус, сообщил о регистрации. СБР (сервис безопасных расчётов от Сбербанка, некий аналог аккредитива) не раскрыли. 28 января в первой половине дня покупатель подгрузила все необходимые документы с файлами сиг в кабинет дом клик, позвонила, ей ответили, что документы видят, обработают. Мне ответили, что раз покупатель документы подгрузил , их проверят и примут. 29 января СБР не открыли. Я дозвонилась и мне ответили, что есть распоряжение, что все СБР, где сведения о регистрации прошли 28 и 29 января откроют только 9 января, и я нечего не могу сделать, шанс раскрыть СБР был бы если бы продавец или покупатель лично принесли документы в пятницу, 27 января, в отделение сбербанка до 18.00. 9 января, 14.30 денег нет, со сделки прошло 2 недели. Я дозваниваюсь до менеджера дом клик, он мне сообщает, что не видит регистрацию!!! На моё удивление, как можно не видеть регистрацию уже 3 рабочих дня (28, 29 и 9) , он сообщает, что 28 и 29 января связь СБР и Росреестра не было. Её восстановили только сегодня!!
До этого, накануне (в декабре), до меня дошли слухи, что сервис СБР закроют, ведь по сути, это частная лавочка, это не банк, и если бы Сбербанк открыто не заявлял, что они имеют к ним отношение, то вряд ли бы кто-то доверил бы им деньги. Ведь их можно закрыть и концы нужно будет долго искать.
Сопоставив слухи и отвратительную работу сервиса, считаю слухи правдоподобными, и, соответственно, они плюнули на качество сервиса.
Будьте аккуратны, используя СБР. Если есть возможность, используйте аккредитив. 28 января провела сделку с использованием аккредитивов, 29 января в 13.00 прошла регистрация, в этот же день раскрыли аккредитивы, и в этот же день, 29 января в 17.12 средства поступили на счёт продавцов в других (!!) банках.