6 posts

Прокачаю мозг за лайк, расскажу о процедуре взыскания неустойки с застройщика за задержку передачи квартиры.
Убедитесь, что вы подписали договор долевого участия вShow more строительстве и он зарегистрирован в Росреестре - только в этом случае государство гарантирует защиту ваших прав по 214 ФЗ.
❗Первое, с чего нужно начать – это написание претензии в адрес застройщика. Посчитайте срок задержки сдачи квартиры и вычислите сумму неустойки, в интеренете много онлайн калькуляторов вам в помощь.
❗Укажите в тексте претензии реквизиты своего счета для перечисления неустойки.
❗Направьте претензию в адрес застройщика.
Может случиться чудо 💫 и застройщик выплатит вам всю требуемую сумму без суда. Если в течение 10 дней чуда не случилось, готовьте иск в суд.
☝🏻Здесь начинаются ньюансы, которые лучше обсудить с юристом.
👉🏻Выберите тактику ведения дела при которой возможен максимальный результат. Если все сделано правильно, не менее чем через 4-6 месяцев вы получите решение суда в вашу пользу.
Но на этом дело, как правило, не заканчивается. Застройщик неохотно расстается с вашими деньгами и подает апелляцию, рассмотрение котрой может занять еще 2 месяца.
Но даже это еще не все. После вынесения решения суда и вступления его в законную силу вам выдадут исполнительный лист (такая зеленая бумажка) с которой еще нужно побегать. В чем фокус зеленой бумажки? Попадая в нужный банк, она перемещает деньги со счета застройщика на ваш в течение пяти рабочих дней.
К сожалению, иногда зеленая бумажка бессильна перед пустым счетом застройщика, и тогда вам прямая дорога к судебным приставам-исполнителям, но это уже другая история, об этом в следующий раз.
❗После получения неустойки не забудьте поблагодарить государство за 214 ФЗ и перечислить через налоговую инспекцию 13% от суммы.
3 people reacted
309 views
жк весна
2 people reacted
308 views
Мне кажется, господин Шаккум даже не представляет как реально действует 214 закон. Откуда 90% обманутых граждан, которые не являются дольщиками, а стали жертвами мошенничества? Где выплаты страховок?
Сюжет ВГТРК об обманутых дольщиках ЖК Спортивный квартал и ЖСК Родники, а также комментарий Мартина Шаккума смотреть с 16:53 https://russia.tv/video/show/brand_id/3838/episode_id..
0 people reacted
262 views
16 people reacted
243 views
10 people reacted
232 views