4 posts

Привет, друзья! 👋 Меня зовут Татьяна, и я - ваш личный гид в мире недвижимости! 🏠
Show more
Работая в компании "Сота" в Воронеже, я готова помочь вам с выбором и покупкой квартиры, дома, дачи, участка, гаража или коммерческой недвижимости. А что самое крутое - я готова помочь вам не только здесь, но и за пределами нашего региона, и даже заграницей! 🌍

Моя миссия - сделать процесс покупки и продажи недвижимости лёгким, приятным и безопасным для вас. Вместе мы найдем идеальное жилье, которое станет вашим уютным гнездышком, местом, где вы будете счастливы и комфортно чувствовать себя каждый день! 👩‍💼

Здесь вы найдете актуальные предложения по продаже жилья, а также полезные советы и рекомендации по покупке и продаже недвижимости. 📊

Приходите ко мне за помощью - я всегда готова поделиться с вами своими знаниями, опытом и любовью к недвижимости! 💖
Доверьте свои мечты мне, и мы вместе сделаем их реальностью. Ведь когда дело касается дома, сердце должно быть решающим! ❤

Жду вас у себя в гостях на моей странице, а также в нашем уютном офисе - вместе мы сделаем вашу мечту о собственном жилье яркой и незабываемой! 🏡💫

Подписывайтесь на мою страничку, чтобы быть в курсе всех новостей и акций. 🔔
С нетерпением жду начала нашего сотрудничества! 🤝

#риэлтор #недвижимость #Татьяна_Сота #покупка #продажа #Сота #Воронеж #советы_риэлтора
10 people reacted
165 views
📜 С 13 января 2025 года вступает в силу Федеральный закон, который делает нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости обязательным для всех граждан, независимо от родства междуShow more дарителем и одаряемым 🎁

Закон вводит дополнительную защиту прав граждан при дарении недвижимости. Теперь нотариус будет обязан разъяснить сторонам смысл и значение сделки, а также проверить, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон👨‍💼

Если есть вопросы, обращайтесь, расскажу подробнее 💬
5 people reacted
161 views
С 2025 года в России изменятся правила налогообложения при продаже жилья 🪙
Show more
Теперь ставка налога будет зависеть от дохода и будет применяться по прогрессивной шкале. Это значит, что чем больше доход от продажи недвижимости, тем выше будет ставка налога. Если доход до 2,4 млн рублей в год, то ставка будет 13%, а если свыше этой суммы, то применится ставка 15%-22%, в зависимости от суммы дохода. 💵

Налог будут платить не со всей суммы, а только с той части, которая превышает установленный порог.

В каких случаях нужно платить налог с доходов от продажи недвижимости? Такое обязательство возникает, если владение недвижимостью продолжалось менее установленного срока, который составляет 3 или 5 лет в зависимости от вида имущества и ряда других факторов. 💰

Налогооблагаемую базу по-прежнему можно будет снизить на 1 млн руб. Еще можно использовать вычет «доходы минус расходы»: сюда включаются расходы на покупку недвижимости — не только первоначальная стоимость жилья по договору купли-продажи, но и проценты по ипотеке. 📉

Важно помнить, что налогом облагается вся прибыль от реализованного имущества за год. Сюда также входит, например, продажа транспортного средства. 🚙

Изменения также касаются владельцев земельных участков. Теперь налоговая ставка на участки дороже 300 млн рублей составит 1,5%. 🏡

А еще в России могут сократить срок владения недвижимостью для продажи без налога с 5 до 3 лет. А если имущество получено в дар или по наследству, то с 3 лет до 1 года. Этот законопроект уже внесли на рассмотрение. 📜

Буду следить за обновлениями и информировать вас обо всех изменениях! 🔔
7 people reacted
168 views
ДЛЯ ВАС ПОДАРОЧЕК!!!🎁😍👍

🤩💞 Друзья, мы опять, 🔥 с радостью,😊 дарим вам (на выбор): Show more
- БЕСПЛАТНЫЙ 10 -дневный Отдых в центре здоровья "Петровичи",
- БЕСПЛАТНОЕ обучение на "Школе поваров",
- ИЛИ БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ НА ШКОЛЕ ИНСТРУКТОРОВ ЗОЖ.🤩
Для этого вам только нужно... :
✅Быть подписчиком странички "Петровичи - За здоровый образ жизни"
✅ Поделиться этой информацией на своей страничке,( т.е. сделать репост, через стрелочку😄 и чем раньше тем лучше😄☝🏻).

⚠ Внимание!!! Так как мы выбрали метод выбора получателя подарка через вытягивания бумажки ( так романтичнее☺💕) то предупреждаем вас о том, что данный метод видит только тех людей чей профиль открытый.

И 1 мая 2023 года, в 12 часов, мы узнаем того, кто снова получит этот замечательный подарок 👏😃👍✋🏻

И ПОМНИТЕ!!!,-МЫ ОЧЕНЬ БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС и ВАШИХ БЛИЗКИХ!!!!!

#подарок #путевка #розыгрыш
#отдыхвроссии #отдыхврязани #отдыхврязанскойобласти
#петровичиоздоровительныйцентр
#центрздоровьяпетровичи
#петровичицентрздоровья
#отдыхвросси
#петровичи
#центрздоровья
#петровичизаздоровыйобразжизни
#базаотдыха
#санаторий
#отдых
#зож
#здоровье
#здоровье #семейныйотдых
#веган
#вегетарианство
#полезноепитание
#школаповаров
#здоровоепитание
#школаинструкторовздоровогообразажизни
#школазож
#спасск #спасскийрайон
1 person reacted
396 views