Vyacheslav Rudalev

Почему резко выросли продажи новостроек?

Рассрочки решаютShow more
После отмены льготной ипотеки летом 2024-го многие застройщики внедрили выгодные беспроцентные рассрочки, которые простимулировали продажи. Первый взнос от 5% и срок до 3-4 лет – стали решающим фактором для многих.

Скидочные акции
Также стоит выделить скидки, которые начали массово предоставлять застройщики при покупке новостроек бизнес- и премиум-класса. Буквально на днях один из крупнейших застройщиков Москвы сообщил о скидках до 52% в своих проектах. И таких примеров масса.

Более доступные цены
Ещё один фактор – застройщики выводят на рынок новые объёмы квартир по более доступным ценам. И это происходит потому, что им нужно пополнять эскроу-счета, в противном случае увеличивается стоимость обслуживания кредита и ставки. Но это чаще встречается в ЖК комфорт-класса.

Смягчение ипотечных условий
С 5 февраля Минфин увеличил уровень возмещения на весь срок действия льготных ипотечных кредитов до 3 п. п. по кредитам, выданным с 7 февраля по 6 августа 2025 года. И доля ипотечных сделок выросла на 10%, что также повлияло на рост общих продаж.

Тем, кто сомневается, когда покупать квартиру – скажу одно. Я советую не ждать, пока опустится ключевая ставка. Вслед за этим точно вырастут цены. Поскольку резко увеличится спрос на новостройки, ведь банковские вкладчики будут инвестировать всё заработанное в квадратные метры.

Покупайте сейчас, пока цены не выросли.
https://fin-partner.toprealtors.ru

Напишите мне в ЛС – и я подготовлю для вас самые привлекательные предложения на рынке и отвечу на любые вопросы.